청년주택드림 청약통장 출시, 혜택 정리

 

청년들의 자산형성과 주택공급 지원하기 위한 목적으로 청년주택드림 청약 통장이 2024년 부터 시행됩니다. 청년들이 받을 수 있는 혜택들은 무엇이 있는지 함께 정리했습니다.

 

가입 안내

34세 이하 무주택 청년을 대상으로 출시되는 청약통장입니다.

 

19세 부터 34세 이하 무주택자가 대상이며,

소득 기준은 기존 3500만원에서 5000만원 까지로 완화되었습니다.

 

납부한 금액에 대한 금리는 4.3%~4.5%를 지급합니다. 

납부금액 한도는 50만원에서 100만원 까지 상향되었습니다.

 

주택담보대출 지원

청약통장을 만들었다면 일정 금액에 대한 납입금을 쌓아나갑니다.

중간에 청약이 당첨 된다면 2.2%의 낮은 금리로 주택담보대출을 지원하고 있습니다.

 

단, 조건이 있습니다.

청약통장은 가입한 시점이 1년 이상이 되어야 합니다.

1000만원 이상 납부를 완료했다면 청년 주택드림 대출을 이용하실 수 있습니다.

 

청년들을 위한 정책으로 소득기준에 따라 최저 2.2%까지 낮은 금리를 지원하고 지원한도 금액은 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

대출 지원 대상은 만39세 이하 무주택자에 해당됩니다.

미혼은 연 소득이 7000만원 이하, 부부 기준으로는 합산 1억원 이하인 경우에만 대출이 시행됩니다.

 

대상주택은 분양가 6억 원 이하이며 전용면적 85m^2(34평형)까지 지원받으실 수 있습니다.

 

결혼 출산 혜택

주택담보대출을 이용하는 기간에 결혼, 출산, 다자녀 가정이 되는 경우 정부에서 추가로 금리 혜택을 지원하고 있습니다.

구분	금리혜택
결혼	0.1%
최초 출산	0.5%
추가 출산 1명당	0.2%

 

 

단, 대출 금리 하한선이 지정되어 있습니다. 

최대 연 1.5% 까지만 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

 

추가적으로 2세 이하의 신생아를 출산한 가구에 대해서는 특별공급을 신청할 수 있는 특공, 특례 대출이 신설될 예정입니다.

 

전월세 혜택

청년들의 주거문제를 해결하기 위해 청년보증부 월세 대출과 주거안정 월세 대출에 대한 지원을 확대합니다.

구분	변경전	변경후
월세 대출한도	월 40만원	월 60만원
청년 보증부 월세대출 보증금	5000만원 이하	6500만원 이하
보증금 대출한도	3500만원 이하	4500만원 이하