일상 정보 썸네일형 리스트형 배당금 500만원 만들기 배당금 500만원월 500만 원 공식 대다수 사람은 언젠가 부자 되고 싶다 정도로만 꿈을 품는다. 하지만 하버드 MBA 추적 조사에 따르면 목표를 글로 기록한 3%가 나머지 97%보다 10배 이상 높은 소득을 거뒀다. 리치 노마드 역시 신입 3년 차에 40세 10억을 명문화하고 엑셀로 인생 캘린더를 만들었다. 결혼, 출산, 대학 등록금, 퇴직 시점 등 미래 현금 유출을 연도별로 표시해, 언제까지 얼마가 필요한지를 시각화했다. 이 과정에서 두 가지 깨달음을 얻었다.물가 상승률을 반드시 반영하라. 당시 1억 원짜리 아파트가 20년 뒤 10억 원으로 뛰었다. 숫자만 채워서는 실질가치를 지키지 못한다.목표는 유동적이다. 10억이 달성되자 곧바로 “월 500만 원 배당”이란 현금흐름 목표를 추가했다. 자산 총액이.. 더보기 퇴직 후 건강보험료 폭탄 막는 3단계 설계 퇴직 첫 달, 건강보험 고지서를 보고 깜짝 놀라는 분이 많습니다. 월급은 사라졌는데 보험료는 두 배, 심하면 세 배로 뛰기 때문입니다. 직장에서 지역으로 전환 순간의 건강보험료 설계만 제대로 하면, 노후 현금 흐름을 지킬 수 있습니다. 오늘은 실무 현장에서 효과가 확인된 세 가지 절세 전략을 정리했습니다. 건강보험료 폭탄 소득 절반 줄었는데 보험료는 두 배? 직장 재직 때 건강보험료는 급여 기준으로만 부과되고 회사가 절반을 냅니다. 그러나 은퇴와 동시에 지역가입자가 되면 1. 연금, 금융, 임대소득, 2. 주택, 상가 등 재산, 3. 자동차까지 모두 부과 대상이 됩니다. 퇴직 전 월급 450만 원으로 건보료 18만 원을 냈던 60세 A씨는, 은퇴 후 월 200만 원 연금과 시가 10억 아파트 한 채만 있.. 더보기 서울 역세권 재개발 상급지 될 지역 3곳 얼마 전에 신축 신고가 찍었다는데 이제 들어가면 늦은 거 아냐? 서울 부동산은 얼어 죽어도 신축을 넘어 얼어 죽어도 재건축까지 달렸습니다. 하지만 진짜 기회는 아직 기사에도 안 나오는 재개발 상급지 후보군에 숨어 있습니다. 오늘은 심사위원이 아닌 현장 투자자의 눈으로, 성수, 잠실, 노량진(색강) 세 구역을 중심으로 선점 전략과 리스크 관리법을 정리합니다. 재개발 투자 왜 상급지 교집합만 봐야 하나? 금리 7 % 시대, 단순 구축 매수는 공사비 폭탄과 분담금 리스크로 직결됩니다. 실제로 2023년 서울 A구역은 3.3m당 공사비가 720 만원까지 치솟으면서 추가 분담금이 1세대 당 평균 2.8 억이었습니다. 1. 기존 집값(신축 30평 17 억 이상) 2. 역세권 고밀(용적률 350 % 이상) 3. 거대.. 더보기 퇴직 5개월 만에 부부싸움 해결방법 퇴직 5개월 만에 부부싸움 증가에 100세 시대 동행하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 은퇴 후 24시간 함께하다 보니 사소한 잔소리에도 심장이 콩닥거리나요? 30년 넘게 직장인, 부모, 남편, 아내로 달려왔지만 이제 남은 40년은 부부라는 이름으로만 살아야 하는 100세 시대입니다. 가족치료 권위자 존 가트맨의 연구를 토대로, 퇴직 직후 겪는 부부 갈등의 원인과 4가지 해결방법을 5단계로 정리해 드립니다. 퇴직 부부싸움 진단직장 시절엔 출근, 회식, 출장으로 부부가 하루 평균 4~6시간만 마주쳤습니다. 그러나 퇴직과 동시에 집이 두 평짜리 원룸이 돼 버립니다.역할 변화가장, 직장인의 역할은 사라졌지만, 집안에서의 역할 재분배는 아직 안 되었습니다. 그래서 사소한 집안일도 책임 공방이 발생하게 됩니다.일.. 더보기 수족냉증 치료방법 예방 그대로 두면 치매까지 날씨만 조금만 추워져도 손발이 얼음장처럼 식어 양말 두 겹이 기본이신가요? 수족냉증은 단순 불편함이 아니라 면역력, 혈관 건강을 동시에 위협하는 신호입니다. 오늘은 원인부터 구별법, 생활 개선, 음식 처방까지 체온 1도를 지키는 실전 전략 다섯 가지를 나누려 합니다. 수족냉증 왜 차가울까 수족냉증은 실내 20 ℃에서도 손과 발에 심한 냉기를 느끼는 상태입니다. 근본 원인은 교감신경 과흥분으로 말초혈관이 급격히 수축돼 혈액 공급이 줄어드는 것입니다. 근육량 부족, 스트레스, 호르몬 변화(특히 폐경기), 비만까지 혈류를 막는 요인이 겹치면 증상이 악화됩니다.여름에도 양말을 신고 자야 합니다 라고 말씀하시는 분들도 있습니다. 냉기 외에 무릎·아랫배·허리 냉증이 동반될 수 있고, 다한증이 있는 경우 땀이 식으며.. 더보기 노인일자리 유망 자격증 퇴직 후엔 한숨 돌리자 라며 삼 개월쯤 쉬고 났더니, 어느새 통장만 얇아졌다는 이야기를 흔히 듣습니다. 재취업은 준비가 전부입니다. 특히 50대 이후에는 자격증이 있다보다 그 자격증에 실제 일자리가 있느냐가 결정적입니다. 지금부터 현장에서 구인 공고가 많고, 50대도 접근 가능한 다섯 가지 자격증과 취득 전에 꼭 체크해야 할 사항을 정리했습니다. 요양보호사 구인공고 1위 요양보호사는 구직 사이트에 검색만 해도 하루 수백 건이 뜹니다. 초고령화 사회로 갈수록 수요는 더 늘어날 전망이죠. 실제 현장에선 식사 지원·세척·이동 보조처럼 체력과 정성이 동시에 요구됩니다. 저도 상담하면서 일이 힘들다는 이유로 망설이는 분을 많이 봤습니다.그럼에도 불구하고 AI가 대체하기 가장 어려운 돌봄 영역이고, 60대에도 충분.. 더보기 원화강세 거시경제 미국주식, 중국주식 변화 최근 원/달러가 1,400원 밑을 시험하고, 트럼프 2기 정부의 100 % 관세 발언까지 겹치며 글로벌 증시는 방향성을 놓고 혼란스럽습니다. 중국과 미국 주식시장의 앞길은 결국 관세 → 환율 → 소비, 실적의 순서로 결정될 가능성이 높습니다. 아래 다섯 갈래로 핵심만 정리했습니다. 거시 환경 금리 환율 관세미국 : 연준 금리 경로는 연 2회 인하 vs 무(無)인하로 전망이 팽팽히 갈립니다. 물가와 관세 불확실성 탓에 시각 차가 극단적으로 벌어진 상황입니다.중국 : 국무원이 관세 대응책을 준비 중이며, 고위급 경제 회의에서 소비 진작·주식시장 부양책을 논의 중입니다.투자자 관점 : 달러 강세 피크아웃, 원·위안 절상 기대, 그리고 관세 완화 기대가 복합적으로 작용해 섹터, 국가별 변동성 확대가 불가피합니다.. 더보기 미중 관세협상, 원화 강세와 플라자 2.0 가능성? 투자자가 반드시 짚어야 할 5가지 포인트 트럼프의 관세 카드가 노리는 진짜 목적 도널드 트럼프 대통령은 5월 4일 “해외 제작 영화에 100 % 관세를 부과하라”는 지시까지 내렸습니다. 할리우드 콘텐츠조차 국경 안에서 만들라는 신호인데, 이는 단순 보호무역이 아니라 제조업, 콘텐츠 생산의 본국 회귀(reshoring) 를 압박하려는 전략입니다. 관세 폭탄으로 해외 인센티브의 장점을 무력화하면 촬영·제작 인력이 다시 미국으로 돌아올 것이라는 계산이죠. 하지만 호주·영국 등 현지 생태계가 받을 충격도 만만치 않아, 글로벌 공급망 전반이 흔들릴 가능성이 큽니다. 요약하면, 관세를 통한 ‘강제 리쇼어링’은 미국 제조업 회복이란 목표와 직결된다. 이는 환율·자본 이동까지 연쇄적으로 자극할 수 있다.큰 아름다운 리밸런싱 베센트 재무장관의 키워드스콧 베센.. 더보기 도시형 생활주택 매입 전에 꼭 체크할 5가지 도시형 생활주택은 소형, 도심 입지 덕분에 임대수익원으로 각광받지만, 주택과 수익형 부동산 규정이 뒤얽혀 있어 매수 단계에서 실수하기 쉽습니다.시행착오를 바탕으로, 반드시 점검해야 할 다섯 가지 핵심 포인트를 정리했습니다. 등록 주택임대사업자 승계 혜택과 의무 대부분의 도시형 생활주택은 주택임대사업자(등록임대)로 운영됩니다. 매도인이 이미 장기임대(10년)로 등록했다면, 매수인은 그 사업자 지위를 고스란히 승계해야 합니다. 제도2020년 8·18 대책 이후 단기 4년 유형은 폐지되고 전부 장기 10년으로 일원화됐습니다.의무기간 미충족 시 취득세·재산세·종부세 감면액이 추징될 수 있고, 임대료 5% 상한도 따라야 합니다.실사례제가 4년차 물건을 인수할 때, 전임자가 임대료를 9% 올린 사실이 나중에 확인.. 더보기 트럼프 해외제작 영화 관세 선언, 할리우드 글로벌 제작 타격 관세 폭탄의 배경과 내용 결론부터 말씀드리면, 이번 조치는 철강·알루미늄에 쓰였던 ‘232조(안보 예외)’ 논리를 문화산업으로 확장한 사례입니다. 트럼프 대통령은 트루스소셜 글을 통해 “할리우드가 외국 정부의 세제 인센티브에 잠식되고 있다”는 점을 강조하며, 상무부·USTR에 절차 개시를 지시했습니다. 문제는 ‘해외 제작’의 정의가 불명확하다는 점입니다. 시나리오는 LA에서, 촬영은 캐나다·영국에서, 후반 작업은 다시 캘리포니아에서 이뤄지는 블록버스터라면 관세 대상일까요? 업계에서는 관세 부과 지점(극장 티켓·OTT 스트리밍·디스크 수입 등)과 징수 방식이 안개 속이라고 지적합니다. 실제 집행까지 90일 이상 공청회가 필요해 ‘엄포용’이라는 시각도 만만치 않습니다. 그러나 일단 절차가 시작됐다는 사실만으.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 24 다음
