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배당금 500만원 만들기 배당금 500만원월 500만 원 공식 대다수 사람은 언젠가 부자 되고 싶다 정도로만 꿈을 품는다. 하지만 하버드 MBA 추적 조사에 따르면 목표를 글로 기록한 3%가 나머지 97%보다 10배 이상 높은 소득을 거뒀다. 리치 노마드 역시 신입 3년 차에 40세 10억을 명문화하고 엑셀로 인생 캘린더를 만들었다. 결혼, 출산, 대학 등록금, 퇴직 시점 등 미래 현금 유출을 연도별로 표시해, 언제까지 얼마가 필요한지를 시각화했다. 이 과정에서 두 가지 깨달음을 얻었다.물가 상승률을 반드시 반영하라. 당시 1억 원짜리 아파트가 20년 뒤 10억 원으로 뛰었다. 숫자만 채워서는 실질가치를 지키지 못한다.목표는 유동적이다. 10억이 달성되자 곧바로 “월 500만 원 배당”이란 현금흐름 목표를 추가했다. 자산 총액이.. 더보기
퇴직 후 건강보험료 폭탄 막는 3단계 설계 퇴직 첫 달, 건강보험 고지서를 보고 깜짝 놀라는 분이 많습니다. 월급은 사라졌는데 보험료는 두 배, 심하면 세 배로 뛰기 때문입니다. 직장에서 지역으로 전환 순간의 건강보험료 설계만 제대로 하면, 노후 현금 흐름을 지킬 수 있습니다. 오늘은 실무 현장에서 효과가 확인된 세 가지 절세 전략을 정리했습니다. 건강보험료 폭탄 소득 절반 줄었는데 보험료는 두 배? 직장 재직 때 건강보험료는 급여 기준으로만 부과되고 회사가 절반을 냅니다. 그러나 은퇴와 동시에 지역가입자가 되면 1. 연금, 금융, 임대소득, 2. 주택, 상가 등 재산, 3. 자동차까지 모두 부과 대상이 됩니다. 퇴직 전 월급 450만 원으로 건보료 18만 원을 냈던 60세 A씨는, 은퇴 후 월 200만 원 연금과 시가 10억 아파트 한 채만 있.. 더보기
서울 역세권 재개발 상급지 될 지역 3곳 얼마 전에 신축 신고가 찍었다는데 이제 들어가면 늦은 거 아냐? 서울 부동산은 얼어 죽어도 신축을 넘어 얼어 죽어도 재건축까지 달렸습니다. 하지만 진짜 기회는 아직 기사에도 안 나오는 재개발 상급지 후보군에 숨어 있습니다. 오늘은 심사위원이 아닌 현장 투자자의 눈으로, 성수, 잠실, 노량진(색강) 세 구역을 중심으로 선점 전략과 리스크 관리법을 정리합니다. 재개발 투자 왜 상급지 교집합만 봐야 하나? 금리 7 % 시대, 단순 구축 매수는 공사비 폭탄과 분담금 리스크로 직결됩니다. 실제로 2023년 서울 A구역은 3.3m당 공사비가 720 만원까지 치솟으면서 추가 분담금이 1세대 당 평균 2.8 억이었습니다. 1. 기존 집값(신축 30평 17 억 이상) 2. 역세권 고밀(용적률 350 % 이상) 3. 거대.. 더보기
퇴직 5개월 만에 부부싸움 해결방법 퇴직 5개월 만에 부부싸움 증가에 100세 시대 동행하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 은퇴 후 24시간 함께하다 보니 사소한 잔소리에도 심장이 콩닥거리나요? 30년 넘게 직장인, 부모, 남편, 아내로 달려왔지만 이제 남은 40년은 부부라는 이름으로만 살아야 하는 100세 시대입니다. 가족치료 권위자 존 가트맨의 연구를 토대로, 퇴직 직후 겪는 부부 갈등의 원인과 4가지 해결방법을 5단계로 정리해 드립니다. 퇴직 부부싸움 진단직장 시절엔 출근, 회식, 출장으로 부부가 하루 평균 4~6시간만 마주쳤습니다. 그러나 퇴직과 동시에 집이 두 평짜리 원룸이 돼 버립니다.역할 변화가장, 직장인의 역할은 사라졌지만, 집안에서의 역할 재분배는 아직 안 되었습니다. 그래서 사소한 집안일도 책임 공방이 발생하게 됩니다.일.. 더보기
정부지원사업 사업계획서 탈락 3대 원인 매년 수천 개의 스타트업이 예비·초기 창업자 패키지, 청년창업사관학교 등 정부지원사업에 도전하지만 절반 이상이 1차 서류에서 고배를 마십니다. 탈락자 인터뷰를 분석해 보면 완성도·부합성·팀역량 세 벽을 넘지 못한 경우가 대부분. 2026년 공고를 준비 중이라면, 이번 글에서 제시하는 심사위원 관점 5단계 체크리스트를 먼저 점검해 보세요. 사업계획서 구조 만들기 정부 과제는 심사위원이 건당 10분 내외로 서류를 훑습니다. 따라서 1. 문제 정의 2. 핵심 해결책 3. 차별성 4. 시장규모 5. 실행, 성장 전략5단계 구성이 직관적으로 보여야 합니다. 흔히 아이템은 좋은데 글이 복잡해 떨어졌다는 피드백이 많은데, 이는 논리적 흐름 불일치가 원인입니다. 예를들어 건강, 유병자용 플랫폼이라면 당, 고혈압 커뮤니.. 더보기
수족냉증 치료방법 예방 그대로 두면 치매까지 날씨만 조금만 추워져도 손발이 얼음장처럼 식어 양말 두 겹이 기본이신가요? 수족냉증은 단순 불편함이 아니라 면역력, 혈관 건강을 동시에 위협하는 신호입니다. 오늘은 원인부터 구별법, 생활 개선, 음식 처방까지 체온 1도를 지키는 실전 전략 다섯 가지를 나누려 합니다. 수족냉증 왜 차가울까 수족냉증은 실내 20 ℃에서도 손과 발에 심한 냉기를 느끼는 상태입니다. 근본 원인은 교감신경 과흥분으로 말초혈관이 급격히 수축돼 혈액 공급이 줄어드는 것입니다. 근육량 부족, 스트레스, 호르몬 변화(특히 폐경기), 비만까지 혈류를 막는 요인이 겹치면 증상이 악화됩니다.여름에도 양말을 신고 자야 합니다 라고 말씀하시는 분들도 있습니다. 냉기 외에 무릎·아랫배·허리 냉증이 동반될 수 있고, 다한증이 있는 경우 땀이 식으며.. 더보기
요양병원 체크리스트 초고령화 시대 요양원 대비 전략 며칠 전 아버님이 계신 요양병원에서 이번 분기에만 두 곳이 추가 폐업했다는 소식을 들었습니다. 100세, 120세 수명이 논의되는 시대지만 정작 돌봄 인프라는 빠르게 줄어드는 아이러니가 벌어지고 있습니다. 이 글에서는 최근 폐업 통계와 그 배경을 짚고, 은퇴 후 요양 서비스를 현명하게 선택‧준비하는 방법을 5단계로 정리해 드립니다. 요양병원 상황 요양 시설이 줄어드는 불편한 현실, 고령자는 늘지만 요양병원은 4년 새 13.8% 감소(1577 → 1359개소). 요양원 역시 신설 대비 폐업률이 58.9%에 달합니다.그 이유는 장기요양보험 수가 억제가 지속되고, 인건비, 관리비는 상승해 운영 적자가 구조화되었습니다. 실제로 수도권 B병원은 2023년 말 월 1500만 원 적자를 견디다 폐업. 입소자 84명은.. 더보기
노인일자리 유망 자격증 퇴직 후엔 한숨 돌리자 라며 삼 개월쯤 쉬고 났더니, 어느새 통장만 얇아졌다는 이야기를 흔히 듣습니다. 재취업은 준비가 전부입니다. 특히 50대 이후에는 자격증이 있다보다 그 자격증에 실제 일자리가 있느냐가 결정적입니다. 지금부터 현장에서 구인 공고가 많고, 50대도 접근 가능한 다섯 가지 자격증과 취득 전에 꼭 체크해야 할 사항을 정리했습니다. 요양보호사 구인공고 1위 요양보호사는 구직 사이트에 검색만 해도 하루 수백 건이 뜹니다. 초고령화 사회로 갈수록 수요는 더 늘어날 전망이죠. 실제 현장에선 식사 지원·세척·이동 보조처럼 체력과 정성이 동시에 요구됩니다. 저도 상담하면서 일이 힘들다는 이유로 망설이는 분을 많이 봤습니다.그럼에도 불구하고 AI가 대체하기 가장 어려운 돌봄 영역이고, 60대에도 충분.. 더보기
원화강세 거시경제 미국주식, 중국주식 변화 최근 원/달러가 1,400원 밑을 시험하고, 트럼프 2기 정부의 100 % 관세 발언까지 겹치며 글로벌 증시는 방향성을 놓고 혼란스럽습니다. 중국과 미국 주식시장의 앞길은 결국 관세 → 환율 → 소비, 실적의 순서로 결정될 가능성이 높습니다. 아래 다섯 갈래로 핵심만 정리했습니다. 거시 환경 금리 환율 관세미국 : 연준 금리 경로는 연 2회 인하 vs 무(無)인하로 전망이 팽팽히 갈립니다. 물가와 관세 불확실성 탓에 시각 차가 극단적으로 벌어진 상황입니다.중국 : 국무원이 관세 대응책을 준비 중이며, 고위급 경제 회의에서 소비 진작·주식시장 부양책을 논의 중입니다.투자자 관점 : 달러 강세 피크아웃, 원·위안 절상 기대, 그리고 관세 완화 기대가 복합적으로 작용해 섹터, 국가별 변동성 확대가 불가피합니다.. 더보기
미중 관세협상, 원화 강세와 플라자 2.0 가능성?  투자자가 반드시 짚어야 할 5가지 포인트 트럼프의 관세 카드가 노리는 진짜 목적 도널드 트럼프 대통령은 5월 4일 “해외 제작 영화에 100 % 관세를 부과하라”는 지시까지 내렸습니다. 할리우드 콘텐츠조차 국경 안에서 만들라는 신호인데, 이는 단순 보호무역이 아니라 제조업, 콘텐츠 생산의 본국 회귀(reshoring) 를 압박하려는 전략입니다. 관세 폭탄으로 해외 인센티브의 장점을 무력화하면 촬영·제작 인력이 다시 미국으로 돌아올 것이라는 계산이죠. 하지만 호주·영국 등 현지 생태계가 받을 충격도 만만치 않아, 글로벌 공급망 전반이 흔들릴 가능성이 큽니다. 요약하면, 관세를 통한 ‘강제 리쇼어링’은 미국 제조업 회복이란 목표와 직결된다. 이는 환율·자본 이동까지 연쇄적으로 자극할 수 있다.큰 아름다운 리밸런싱  베센트 재무장관의 키워드스콧 베센.. 더보기

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